空室でお困りではありませんか？
借家、店舗、オフィス、倉庫、事務所、工場、事業用、駐車場などの入居者探しをいたします。丸喜不動産ではグループ企業の丸富管理と連携し、お客様への入居前のきめ細かい説明や、入居後のクレーム処理などのサポートを充実させています。地道なサービスの積み重ねがお客様・オーナー様の信頼につながっており、ご紹介やリピートの入居者様が多いのも当社の自慢です。
借家、店舗、オフィス、倉庫、事務所、工場、事業用、駐車場などの入居者探しをいたします。丸喜不動産ではグループ企業の丸富管理と連携し、お客様への入居前のきめ細かい説明や、入居後のクレーム処理などのサポートを充実させています。地道なサービスの積み重ねがお客様・オーナー様の信頼につながっており、ご紹介やリピートの入居者様が多いのも当社の自慢です。
まず、お客様のご要望をお聞かせください。
周辺の賃料相場を調査し、
適正賃料をご提案します。
適正賃料をご提案します。
情報ネットワークとインターネットの
活用などで入居者募集をします。
活用などで入居者募集をします。
これまでの実績で培った「審査基準」により
厳正に入居者を審査いたします。
厳正に入居者を審査いたします。
契約書類の作成や、契約締結、更新手続きなど、
専門的な知識を必要とする「契約」はお任せください。
専門的な知識を必要とする「契約」はお任せください。
入居者からの家賃徴収をいたします。オーナー様へは
毎月決められた期日に明細書とともに送金いたします。
毎月決められた期日に明細書とともに送金いたします。
空室の管理、住戸メンテナンス、トラブル対応
などの業務を丁寧かつ迅速に行います。
などの業務を丁寧かつ迅速に行います。
倉庫・工場・店舗・事務所・借家・駐車場・借地をお持ちのオーナー様、
しっかり賃貸管理業務を完全代行させて頂きます。
しっかり賃貸管理業務を完全代行させて頂きます。
契約管理
入居斡旋、契約の更新など入居者様との契約内容を、確実に実行します。
契約違反行為がある場合には是正勧告を行い、法的措置に至るまで、
厳格に対処します。名義変更、車庫証明など事務手続きもお任せください。
契約違反行為がある場合には是正勧告を行い、法的措置に至るまで、
厳格に対処します。名義変更、車庫証明など事務手続きもお任せください。
家賃管理
オーナー様には、毎月確実に借上賃料（家賃）をお支払いし、
入居者様からは確実に家賃を集金します。
また毎月支払い明細書を送付させていただきます。
入居者様からは確実に家賃を集金します。
また毎月支払い明細書を送付させていただきます。
建物管理
新築同様のきれいな部屋をお求めの入居者様の期待にお応えするべく、
新築時と同様の原状回復に努めます。また最小限の経費で建物が維持
できるよう、計画的な修繕を提案いたします。
新築時と同様の原状回復に努めます。また最小限の経費で建物が維持
できるよう、計画的な修繕を提案いたします。
現状回復
修繕管理
修繕管理
新築同様のきれいな部屋をお求めの入居者様の期待にお応えするべく、
新築時と同様の原状回復に努めます。また最小限の経費で建物が維持
できるよう、計画的な修繕を提案いたします。
新築時と同様の原状回復に努めます。また最小限の経費で建物が維持
できるよう、計画的な修繕を提案いたします。
空家・空地管理
巡回サービス
巡回サービス
長期出張や転勤・相続・入院などで、
使っていない空家や空地も管理させて頂きます。
使っていない空家や空地も管理させて頂きます。
